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机构职能：市住房和城市更新局贯彻落实党中央关于住房保障和房屋管理、市政基础设施建设、城市更新等工作的方针政策和决策部署，落实省委工作要求和市委工作安排，在履行职责过程中坚持和加强党对住房保障和房屋管理、市政基础设施建设、城市更新等工作的集中统一领导。主要职责是：
(一)贯彻执行国家、省有关住房保障、房产市场、房屋管理、物业管理、公用事业、市政基础设施建设及城市更新等领域的法律法规，研究提出行业有关重大问题的意见建议。拟订行业发展规划、政策措施、地方性法规及管理办法并组织实施，制定有关地方性标准和技术规定。
(二)负责保障性住房监督管理。拟订住房保障专项规划和相关政策措施，建立和完善城镇住房保障体系。承担住房制度改革相关工作。加强保障性住房建设和管理，组织编制住房保障年度计划并监督实施。会同有关部门指导监督保障性安居工程专项资金的使用和管理。
(三)负责房产市场监管工作。拟订住房政策措施，组织编制全市住房建设规划并指导实施。负责拟订房产开发、房屋交易、房屋租赁、房地产估价与经纪管理、房屋预售资金管理的政策措施并监督执行。负责房地产相关企业及从业人员的监督管理。
(四)负责统筹城市更新工作。组织编制城市更新发展规划和年度计划，并监督实施。组织研究全市城市更新重大问题，牵头建立城市更新工作机制，拟订全市城市更新政策措施。研究建立城市更新“留改拆”项目库，负责市级城市更新重大项目的组织实施，指导县(市、区)城市更新项目实施。指导全市城市体检、城镇老旧小区改造、完整居住社区设施补短板行动、历史文化名城、历史文化街区及历史建筑保护等工作。配合财政部门加强城市更新有关专项资金管理。
(五)负责国有土地上房屋征收管理。指导全市国有土地上 房屋征收工作，组织协调市本级国有土地上房屋征收工作中的重大问题。组织编制市本级房屋征收年度实施计划，并组织报批。承担市政府作出房屋征收决定的征收与补偿工作。
(六)负责市政基础设施项目建设管理。统筹协调指导城市道路、桥梁隧道、污水处理、道路照明等城市市政基础设施建设工作。负责市政基础设施发展规划和建设计划编制、项目研究、前期工作，承担市政府投资重大项目的组织实施。负责市政基础设施建设施工图设计审查、消防设计审查验收、招投标活动监管、施工许可、竣工验收备案，以及相关标准和定额的实施等工作。负责市政基础设施建设项目的抗震设防管理。推进市政基础设施节能减排。统筹全市海绵城市建设管理工作。负责城市地下管网建设统一管理，负责市政道路范围内各类管线同步建设、集约建设。协调推进市政综合管廊建设。负责统筹政府和社会资本合作建设的市政基础设施的运营维护管理。
(七)负责市政基础设施工程建设质量安全的监督管理。监督管理市政基础设施工程建设质量、安全生产和文明施工。组织或参与市政基础设施工程建设质量、安全事故的应急处置以及调查处理工作。
(八)负责公用事业行业监督管理。组织拟订城市供水、燃气、供暖、城镇生活污水处理等公用事业中长期发展规划、年度计划、政策措施并指导实施。负责城市供水、燃气、供暖等行业监管及城镇生活污水处理监管。监督指导城区排水许可管理和管网接入验收。指导县(市、区)城市供水、燃气、供暖、城镇生活污水处理工作。指导城市计划用水和节约用水工作。
(九)负责城市国有土地上既有房屋安全的监督管理。监督指导城市国有土地上既有房屋的装饰装修、隐患排查、安全鉴定、危房治理工作。指导城市国有土地上危险房屋管理及应急抢险工 作。指导开展全市白蚁防治工作。指导县(市、区)县城国有土地上房屋管理工作。
(十)负责物业行业监督管理。拟订物业管理行业发展规划、配套政策措施并监督实施。指导全市物业服务行业日常监督管理工作，指导物业服务行业信用评价工作。指导和监督住宅专项维修资金管理工作。
(十一)负责推动全市住房保障和房屋管理、公用事业、市政基础设施建设等领域的科技创新及成果推广应用。
(十二)负责住房保障和房屋管理、公用事业、市政基础设施建设、城市更新等方面数据资源的整合应用、共享开放等工作。
(十三)负责房产档案、工程建设档案，以及市政基础设施工程消防设计审查验收档案的管理和利用工作。
(十四)负责住房保障和房屋管理、公用事业、市政基础设施建设等领域法治建设及相关行政执法工作。
(十五)按规定承担行业全面从严治党、国家安全、意识形态、综治维稳、安全生产、生态环境保护、人才工作、公共事件预防和应对工作。指导行业协会健康发展。
(十六)完成市委、市政府交办的其他任务。
办公地址：宜昌市西陵区夷陵大道93号。
办公时间：上午8:30-12:00，下午2:00-5:30。
负责人姓名：市住房和城市更新局党组书记、局长 杨涛
网址：http://zjw.yichang.gov.cn/
公开（监督）电话：0717-6446659。
电子邮箱：ycszjj@yichang.gov.cn
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