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宣城市住房和城乡建设局
第一条 为了规范宣城市住房和城乡建设局(以下简称市住建局)的职能配置、内设机构和人员编制,推进机构、职能、权限、程序、责任法定化,根据《中国共产党机构编制工作条例》和《宣城市机构改革方案》《关于宣城市机构改革的实施意见》等,制定本规定。 第二条 市住建局是市政府工作部门,为正处级。市住建局加挂市城市管理局牌子。 第三条 市住建局划入原市城市管理综合执法局除行政执法工作以外的职责。 第四条 本规定确定的主要职责、机构设置、人员编制等,是市住建局机构职责权限、人员配备和工作运行的基本依据。 第五条 市住建局负责贯彻落实党中央关于住房和城乡建设、城市管理工作方针政策和决策部署,落实省委、市委工作要求,把坚持和加强党对住房和城乡建设、城市管理工作的全面领导落实到履行职责过程中。主要职责是: (一)贯彻执行国家住房和城乡建设、城市管理方面法律法规规章和政策规划标准,研究提出住房和城乡建设、城市管理等方面重大问题的政策建议,起草有关地方性法规规章草案并监督实施。 (二)负责全市住房保障工作。拟订全市住房保障规划和年度建设计划,负责保障性住房建设项目年度投资计划编制工作,会同有关部门做好保障住房资金安排并组织、监督实施。 (三)负责推进住房制度改革工作。拟订适合市情的住房政策,组织实施并指导住房建设和住房制度改革。拟订全市住房建设规划并组织、指导实施。 (四)负责全市房地产市场发展与交易管理的行业指导工作,会同或配合有关部门组织实施和监督执行房地产市场监管政策,规范市场各方主体行为。负责拟订房地产业的行业发展规划,执行国家和省产业政策。指导并参与城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作。负责市区房地产市场发展、房地产综合开发和房地产交易管理工作。 (五)指导全市国有土地上房屋征收管理相关工作,统筹调度市区国有土地和集体土地上房屋征收工作。 (六)拟订全市城市建设发展战略、中长期规划并组织实施。指导全市城市更新工作,拟订城市更新政策计划并组织实施。 (七)研究提出城市建设资金的使用、管理和调整的建议。制定市本级城市建设计划并组织实施。承担城市公共重点建筑工程、市政道路工程、园林绿化工程等项目建设。负责城市地下管廊建设专项规划编制,并牵头组织实施。 (八)指导全市村镇建设管理以及历史名城、名镇、名村、传统村落保护利用等工作。拟订村庄和小城镇建设政策并指导实施。指导村镇农村住房建设和安全及危房改造。指导重点镇、中心镇的建设。 (九)负责执行科学规范的工程建设标准体系。 (十)监督管理全市建筑市场、规范市场各方主体行为。指导全市建筑活动。 (十一)负责建筑工程质量和安全监管工作。组织并监督对建筑工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案的政策、规章制度的执行。组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理。指导市本级图审机构、勘察设计企业的资质和行业管理工作。 (十二)指导全市建筑节能、绿色建筑、建筑科技成果和工程建设标准的推广运用,指导建筑节能政策的执行,拟订规划并监督实施。指导市本级建筑工程抗震设防工作。承担市本级建设工程消防设计审查、消防验收、备案和抽查等相关工作。 (十三)负责市直管公房的产权产籍管理、租赁、运营等管理及日常检查、维护和修缮工作。负责指导、监督政府直接投资的保障性住房的运营管理等工作。 (十四)负责全市白蚁防治和危房鉴定的行业指导和管理工作,承担市区白蚁防治、危房鉴定管理工作。 (十五)负责全市物业行业指导、监督、管理工作。做好物业服务企业的行业监管,研究制定全市物业管理配套政策。 (十六)负责全市建设稽查工作。 (十七)负责管理城市建设档案,牵头做好城市建设档案、管理档案的综合利用管护工作。 (十八)负责城市道路、桥涵、排水、照明、公共停车等市政设施运行维护管理。负责占用、挖掘城市公用道路的审批或备案管理。牵头城市公共停车场建设管理工作。 (十九)负责城市燃气供应、供水、污水处理等市政公用事业的行业管理和运营监督。承担市政公用行业特许经营的具体实施工作。负责市政公用事业服务质量的监督管理。 (二十)负责会同有关部门制定、调整公用事业产品、服务价格。 (二十一)负责城市节水管理工作,编制城市用水定额,建立科学合理的城市节水统计指标体系。 (二十二)指导全市城市绿化管理工作。负责公园、广场及道路绿地等城市园林绿化的养护管理。组织城市绿地系统规划修编,负责城市新建、改建、扩建项目配套绿化工程的设计方案审查和竣工验收。负责占用、挖掘城市园林绿化的审批或备案管理。 (二十三)指导全市市容环境卫生管理工作。指导全市城市环境卫生规划、建设和运行。承担市本级环卫设施的规划和中转、处理终端设施建设。 (二十四)指导全市城市生活垃圾分类及无害化处置管理工作。负责城市生活垃圾处置设施、场所的管理。 (二十五)指导全市建筑垃圾和工程渣土处置管理工作。牵头负责市区渣土车、运料车、混凝土搅拌车运输秩序管理工作。 (二十六)负责城市公共空间秩序和城市
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