滁州市住房和城乡建设局

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根据《中共安徽省委办公厅、安徽省人民政府办公厅关于印发〈滁州市机构改革方案〉的通知》（厅〔2019〕8号）和《中共滁州市委、滁州市人民政府关于市级机构改革的实施意见》（滁发〔2019〕4号）规定，市住房和城乡建设局是市政府工作部门，为正处级。 

一、工作职责

市住房和城乡建设局贯彻执行党中央及省委关于住房和城乡建设工作的方针政策和决策部署，落实市委的工作要求，在履行职责过程中坚持和加强党对住房和城乡建设工作的集中统一领导。主要职责是： 

（一）贯彻执行国家、省有关住房和城乡建设工作方针政策和法律法规规章，拟订全市住房和城乡建设工作具体政策并组织实施。 

（二）负责指导全市房地产行业管理工作。拟订房地产市场监管的政策、措施并监督执行。拟订房地产产业规划、产业政策，指导和推进住宅产业化工作。指导、监督全市城镇房地产开发。加强房地产市场和房产交易管理。规范和监督房地产相关中介组织和经营行为。负责城市房屋白蚁防治的监督管理工作。负责危险房屋管理工作。组织拟定人才住房政策。 

（三）负责指导全市城镇中低收入家庭住房保障工作。拟订全市住房保障发展规划、年度计划和相关政策措施并监督实施。承担推进住房制度改革工作的责任，贯彻落实省住房政策，组织实施城镇住房制度改革。管理市本级房改资金。负责市本级直管公房管理工作。 

（四）贯彻执行国家、省住房公积金政策，拟订我市住房公积金政策并监督实施。 

（五）负责指导全市国有土地上房屋征收与补偿政策拟订，并监督执行。负责终审认证结果的抽查、房屋评估结果的审查工作。指导县（市、区）房屋征收（迁）工作。 

（六）负责全市物业管理的行业指导工作，拟订本市物业管理行业的相关政策规定并监督实施。 

（七）负责市政府投资项目勘察设计等前期审查工作，谋划重点工程项目。 

（八）负责指导全市城市地下空间的开发和利用。会同有关部门做好全市历史文化名城、名镇、名村、历史文化街区、历史建筑保护及报批和监督管理工作。 

（九）组织全市工程建设国家标准、地方标准、行业标准和建设工程造价全国、全省统一定额的实施。负责全市工程造价管理，发布造价信息。 

（十）负责指导全市建筑市场的监督管理，规范市场各方主体行为。拟订全市工程建设、建筑业、勘察设计行业的发展战略、中长期规划、专业规划、产业政策、规章制度并监督执行。负责指导全市建设工程质量安全监管工作，拟订全市建设工程质量安全规章制度并监督执行。组织或参与全市工程重大质量、安全事故的调查处理。 

（十一）参与拟订全市小城镇和村庄建设政策并指导实施。负责农村危房改造工作。指导全市小城镇和村庄人居生态环境的改善工作。 

（十二）负责园林绿化、市政公用设施运行、城市道路照明等管理工作。 

（十三）会同有关部门拟订建筑节能相关政策、规划并监督实施，组织实施重大建筑节能项目。负责指导全市建筑节能、绿色建筑推进工作。指导房屋墙体材料革新工作。推进城镇减排工作。负责指导全市建设工程的抗震设防、施工图设计审查工作。 

（十三）负责指导全市建设工程消防设计审查验收相关工作。 

（十四）组织重大科技项目攻关和成果推广，指导与管理重大技术引进和创新工作。负责城市建设档案的收集管理工作。 

（十五）拟订全市住房和城乡建设行业人才引进、人才培训规划，加强科技人才队伍建设，承担专业技术、职称评审和执业资格的管理工作。承担住房和城乡建设领域改革工作。 

（十六）完成市委、市政府交办的其他任务。 

二、机构设置

市住房和城乡建设局设下列内设机构：

（一）办公室。协助局领导管理机关日常工作，负责文电处理、对外联络、宣传报道、重要会议的组织协调。负责拟订机关各项工作制度，起草有关文件、报告和工作总结。负责文书档案、安全保密、人大建议和政协提案办理、信息收集报送、政务公开等工作。负责机关国有资产登记管理工作。承担住房和城乡建设领域改革工作。

（二）人事科。负责机关和所属事业单位的人事管理和机构编制管理工作，编制并组织实施职工教育培训工作。按照干部管理权限，承担干部管理的有关工作。指导行业的专业技术职务评聘和科技人才队伍建设，负责行业专业技术人员执业资格管理工作。负责机关离退休人员管理服务工作。

（三）计划财务科。组织编制年度固定资产投资计划、年度行政经费、各项事业费、专项经费预决算。管理城市建设维护资金、省市财政拨给的各项事业经费和其他专项资金。负责局管理的各项行政事业性收费、基金的管理。负责管理所属单位的国有资产、财务工作。负责组织或参与对系统各单位的年度审计和法人代表的离任审计工作。

（四）法制科。综合管理住房和城乡建设行政执法监督、行政复议、行政诉讼、行政执法听证等工作。指导全市住房和城乡建设系统的法制建设和普法工作。负责本系统规范性文件的合法性审查工作。负责受理处置来信、来访工作。

（五）行政审批服务科。承担住房和城乡建设行政审批事项的受理、审核工作。负责房地产从业企业资质、商品房预售许可等行政审批工作。负责施工许可证等发放工作，有关资质审核等审批工作。承担全局业务资料的收集、统计、汇总、归档及计算机辅助审批平台的建设管理工作。负责建设工程消防设计审查工作。承担行政审批相关综合协调工作。

（六）房地产市场监管科。拟订房地产市场监管的政策、措施并监督执行。拟订房地产产业规划、产业政策和规章制度，指导和推进住宅产业化工作。负责全市房地产开发企业资质、房地产评估机构资质的管理。负责房地产交易（包括商品房预售）、房地产中介管理工作。负责全市房地产监测分析工作。负责拟订国有土地上房屋征收与补偿政策，并监督执行。负责终审认证结果的抽查，指导县（市、区）国有土地上房屋征收与补偿政策拟订，并监督执行。负责终审认证结果的抽查、房屋评估结果的审查工作。指导各县（市、区）房屋征收（迁）工作。负责监督单位住房公积金政策执行情况。负责城市房屋白蚁防治的监督管理工作。组织拟定人才住房政策。

（七）住房保障科。贯彻落实国家和省关于住房制度改革的方针政策和措施。会同有关部门研究拟订全市保障性住房、棚户区改造的政策措施、发展规划和年度计划，并监督实施，指导全市保障性安居工程建设。负责全市保障性安居工程信息系统建设、各类数据统计、分析工作。负责房改资金的监督管理及房改相关工作。负责指导全市住房补贴发放、资格审核和企事业单位住房补贴方案的审批。负责公有住房出售和租金调整工作。

（八）物业管理科。负责拟订全市物业管理发展的政策措施、发展规划和年度计划，并监督实施。负责全市物业管理的行业指导工作。负责指导物业专项维修资金归集、使用与管理工作。

（九）村镇建设科。拟订全市村庄和小城镇建设政策，并指导实施。指导农村住房建设和农村危房改造。指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作。指导全市重点镇、中心镇的建设。组织指导村镇建设管理人员培训工作。

（十）城市建设科（城市节约用水管理办公室）。拟订全市城市建设发展战略、中长期建设规划、改革措施。负责城市供水、燃气、市政设施、园林绿化、道路照明等管理工作。指导和负责城镇污水处理设施建设。指导和负责城乡建设档案管理工作。负责市本级城市规划区域内的节水工作。负责市本级市政设施建设的综合协调。负责市本级市政类项目批后监督管理。指导城市轨道交通线网规划，指导和负责城市道路桥梁、给排水、燃气、供热、公共停车场、新能源汽车充电设施等市政设施专项规划编制。指导城市地下空间综合开发和利用。

（十一）建筑市场管理科。贯彻执行和制定建筑业的有关政策，并监督执行。监督执行规范建筑市场各方主体行为的规章制度。承担建筑业企业、建设监理单位管理工作。负责工程建设项目招标代理机构信息登记管理工作。

（十二）工程质量安全监管科。负责制定全市建设工程质量、安全生产管理相关政策，并组织实施。负责房屋建筑、市政基础设施和城市轨道交通工程质量、安全生产和文明施工监督管理。负责工程创优工作。负责制定全市建设工程消防验收相关政策，负责并指导建设工程消防验收工作。负责工程质量检测机构管理。负责安全生产许可证及“安管人员”的监督管理。组织重大工程项目质量安全方案审查。组织或参与工程重大质量、安全事故调查处理。负责城市危险房屋监督管理。负责散装水泥推广应用工作。指导县（市、区）建设工程质量安全管理工作。

（十三）建筑节能与科技科。负责制定全市住房和城乡建设行业建筑节能和科技相关政策，并组织实施。负责建筑节能、绿色建筑和装配式建筑工作。指导和组织行业技术研发，负责推进科技成果转化和推广应用工作。负责绿色建材的推广应用工作。负责全市造价管理工作，拟订标准定额、工程造价的规章制度，并监督执行。

（十四）勘察设计科（历史文化名城保护办公室）。组织拟订勘察设计行业发展规划和政策。负责全市勘察、设计管理工作。负责指导全市建设工程的抗震设防、施工图设计审查工作。负责施工图设计、建设工程消防设计审查等监督管理工作。承担建设工程勘察设计行业管理和市场监管职责。负责市政府投资项目勘察设计等前期审查，优化项目方案工作。负责道路等市政工程项目方案审批、参与道路等市政工程项目初步设计审查。负责并指导全市历史文化名城、名镇、名村保护和历史街区、历史建筑保护工作。

（十五）机关党委。负责机关和直属单位的党群工作。

    三、主要负责人

    范恒军    滁州市住房和城乡建设局党组书记、局长

    四、办公地址

    滁州市琅琊西路81号

    五、办公时间

    工作日上午8:00-12:00,下午14:30-17:30

    六、联系电话

    0550-3030907  

    七、邮政编码

    239000